No confíes en las costumbres… El engaño de prorrogar estructuras temporales en Corea

Cuando un pop-up se convierte en problema legal

¿Alguna vez has montado un pop-up en Seúl y pensaste que renovar el permiso era un trámite sencillo? Muchos blogs coreanos describían paso a paso cómo bastaba con rellenar un formulario en línea o entregar un papel en el ayuntamiento. Desde tiendas efímeras en Hongdae hasta casetas de fruta en la calle, estas construcciones desaparecen de un día para otro si cambian las reglas sin avisar

Recientes noticias en Nate y Edaily alertaron sobre una sentencia del Tribunal Supremo que consideró este trámite mucho más riguroso que antes, convirtiendo una costumbre antigua en una trampa inesperada.

El fallo que cambió las reglas del juego

En mayo de 2025 el Tribunal Supremo emitió su veredicto sobre el caso 2024두33891 y dejó claro que para prorrogar la vida de una estructura temporal ya no basta la simple solicitud. Ahora se exige presentar los mismos documentos del permiso inicial, entre ellos el consentimiento escrito del propietario del terreno. Esto revocó la práctica habitual de no solicitarlo en renovaciones y estableció que su ausencia impide la aprobación de la prórroga.

Reacciones en blogs y comunidades

En blogs como el de soonang79 y chekini muchos usuarios compartieron su asombro al descubrir que un cambio en la titularidad del terreno o la falta de ese consentimiento puede derivar en la demolición obligatoria. Foros de Daum y Tistory ardieron con comentarios desde indignación hasta incredulidad ante lo que algunos tildan de efecto mariposa legal. Usuarios de VILLAINs-papa y hbappeal relataron casos de renovaciones rechazadas a último momento, mientras sharp57dream y tlxm2 aconsejaban asegurar la firma del dueño con tiempo.

Consejos para evitar sorpresas

Antes de planificar tu próximo pop-up o almacén temporal, comprueba siempre la normativa local vigente y descarga los formularios oficiales desde el portal de Gobierno. Asegura el consentimiento por escrito del propietario del terreno y, si hay disputas o subastas, consulta con un experto en derecho administrativo. Así podrás mantener tu proyecto en marcha sin miedo a un acto de demolición inesperado.